Accolade Industrial Fund
| Accolade Industrial Fund | |
|---|---|
 Logo | |
 Accolade Park Zdice | |
| Základní údaje | |
| Datum založení | 2014 |
| Zakladatelé | Milan Kratina, Zdeněk Šoustal |
| Adresa sídla | Accolade Fund SICAV plc, registrační číslo SV 322 Vision Exchange Building, Territorials Street, Zone 1, Central Business District, Birkirkara CBD 1070, Malta |
| Charakteristika firmy | |
| Oblast činnosti | podílové fondy |
| Identifikátory | |
| Oficiální web | www.accoladeindustrialfund.mt |
| IČO | SV 322 |
| LEI | 315700HZUZPCMHY86X81 |
| Některá data mohou pocházet z datové položky. | |
Accolade Industrial Fund je maltský investiční fond založený v roce 2014 určený kvalifikovaným investorům. Fond je zaměřený na investice do komerčních nemovitostí typu průmyslových a logistických budov, které nakupuje od holdingu Accolade.[1] Fond vlastní nemovitosti v České republice, Polsku, Německu, na Slovensku a ve Španělsku.[2]
Zaměření fondu
[editovat | editovat zdroj]Fond investuje pouze do průmyslových nemovitostí zahrnující skladové či výrobní prostory, případně jiné komerční nemovitosti, např. pro segment e-commerce. Je členem evropské organizace INREV, jejíž cílem je zvýšit transparentnost, profesionalitu a sdílet osvědčené postupy v sektoru komerčních nemovitostí. Od založení fondu do konce roku 2022 investovalo s Accolade Industrial Fund přes tři tisíce kvalifikovaných investorů. Minimální vstupní investice je stanovena na 75 tisíc eur (nebo ekvivalent v českých korunách).[3][4][5]
Portfolio fondu a udržitelnost
[editovat | editovat zdroj]Accolade Industrial Fund v roce 2023 překonal milník 1,6 milionu metrů čtverečních průmyslových ploch ve svém portfoliu a spravoval majetek v hodnotě přesahující 1,5 miliardy EUR. Fond byl v roce 2023 vlastníkem 31 průmyslových parků se 100 nájemci v pěti evropských zemích.[3][6]
Parky v portfoliu fondu jsou postavené s důrazem na vysokou míru energetické soběstačnosti, efektivní hospodaření s vodou a kvalitní pracovní podmínky pro zaměstnance. Certifikací udržitelnosti budov ve standardech BREEAM či DNGB prošlo 100 % budov v majetku fondu. Fond Accolade byl prvním subjektem v České republice i v Polsku, který získal BREEAM Outstanding pro novou industriální budovu. V roce 2023 byly v portfoliu fondu tři budovy s certifikací nejvyšší úrovně BREAAM Outstanding o celkové rozloze 272 459 metrů čtverečních. Vedle tří nejvyšších stupňů ohodnocení BREEAM je v portfoliu fondu i deset budov s druhou nejvyšší úrovní této certifikace Excellent, jejichž plocha tvoří dohromady přes 318 723 metrů čtverečních. Třetí nejvyšší úrovní Very Good je certifikováno 846 906 metrů čtverečních portfolia a certifikací na úrovni Good disponuje 216 395 metrů čtverečních portfolia. [4][7][8]
Průmyslové parky ve fondu
[editovat | editovat zdroj]Data jsou aktuální k 1.6.2023
Česká republika
[editovat | editovat zdroj]- Park Cheb
- Park Cheb South
- Park D5 Hořovice
- Park Prague Airport II
- BTS Přeštice
- Park Stříbro
- BTS Týniště nad Orlicí
- Park Zdice
- BTS Kojetín
- Park Teplice South
Polsko
[editovat | editovat zdroj]- Park Białystok I
- Park Białystok II
- Park Bydgoszcz I
- Park Bydgoszcz II
- Park Bydgoszcz IV
- Park Częstochowa
- Park Kielce
- Park Legnica
- BTS Legnica
- Park Lublin
- Park Mińsk Mazowiecki
- Park Szczecin I
- Park Szczecin III
- Park Gorzów Wielkopolski I
- Park Zielona Góra
- Park Koszalin
- Park Goleniów
Slovensko
[editovat | editovat zdroj]- Park Košice Airport
Německo
[editovat | editovat zdroj]- BTS Alsdorf
- BTS Bochum
Španělsko
[editovat | editovat zdroj]- BTS Sevilla
Ocenění
[editovat | editovat zdroj]Fond získal za dobu své existence několik ocenění. Od roku 2019 se pravidelně umisťuje na předních příčkách v žebříčku TOP Realitní Fondy Hospodářských novin v kategorii Nejvýkonnější realitní fond.[9] V roce 2021 získal fond ocenění v kategorii Fond kvalifikovaných investorů v rámci žebříčku nejúspěšnějších fondů na českém trhu Fincentrum & Swiss Life Select Investice roku 2021.[10][11][12]
Reference
[editovat | editovat zdroj]- ↑ Jan Traxler, Fond-show: Accolade Industrial Fund, 3. dubna 2021, cit. "Zadruhé jsem měl zpočátku obavy z transparentnosti fondu, který je registrovaný na Maltě a nakupuje nemovitosti od mateřské skupiny Accolade, čili je tam obrovský střet zájmů."
- ↑ Accolade Holding – ACCOLADE INDUSTRIAL FUND [online]. [cit. 2023-07-21]. Dostupné online.
- ↑ a b ACCOLADE INDUSTRIAL FUND website [online]. Dostupné online.
- ↑ a b ACCOLADE INDUSTRIAL FUND Factsheet 2022 [online]. Dostupné online.[nedostupný zdroj]
- ↑ Fondu Accolade se loni dařilo i v náročných podmínkách. Hodnota portfolia vzrostla na 36 mld. Kč. Týdeník Euro [online]. 2023-03-17 [cit. 2023-03-27]. Dostupné online.
- ↑ Stačily čtyři nákupy. Realitní fond Accolade láme další rekordy - Seznam Zprávy. www.seznamzpravy.cz [online]. [cit. 2023-03-27]. Dostupné online.
- ↑ Fincentrum Swiss Life Select Investice roku 2021 [online]. Dostupné online.
- ↑ Panattoni a Accolade postavili v Chebu nejekologičtější průmyslovou budovu světa dle nejnovějších standardů BREEAM | CZGBC. www.czgbc.org [online]. [cit. 2023-03-27]. Dostupné online.
- ↑ Žebříček HN TOP realitní fondy: Accolade Industrial Fund vítězí v několika kategoriích | Nemovitostní fondy - srovnání. www.nemovitostni-fondy.cz [online]. [cit. 2023-03-27]. Dostupné online.
- ↑ KOTRBATÝ, A. Nejvýkonnější realitní fondy. Praha: Hospodářské noviny, 2022. S. 12–13.
- ↑ Investice za 6,6 miliardy. Fond Accolade koupil čtyři průmyslové parky [online]. [Forbes - https://forbes.cz/investice-za-66-miliardy-fond-accolade-koupil-ctyri-prumyslove-parky/ Dostupné online].
- ↑ Fond Accolade oceněn v soutěži Fincentrum & Swiss Life Select investice roku [online]. 2022-02-13 [cit. 2023-03-27]. Dostupné online.